Le processus d'acquisition ne se prend pas à la légère. C'est pourquoi seul un spécialiste peut vous conseiller pour réaliser le bon investissement.
Un bon emplacement ? C'est une location continue et un revenu constant
Notre principal critère de sélection est « l'Emplacement ». Seul celui-ci vous assure une location continue, un revenu constant et évite les mauvaises surprises rencontrées dans le neuf : logement sans locataire.
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De par notre expérience et notre réseau, nous vous proposons des biens immobiliers situés dans les grandes villes de l'Ouest de la France (Paris, Tours et Nantes). Nous sélectionnons des secteurs attractifs
In fine des secteurs où la demande locative est forte et solvable |
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L'investissement locatif dans l'ancien ? C'est une forte rentabilité, des avantages fiscaux et les meilleurs emplacements !
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L'investissement locatif dans l'ancien présente de nombreux avantages :
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Le neuf sous conditions...
Nous aimons aussi le neuf s'il respecte nos critères de localisation et s'il se négocie à un prix raisonnable. C'est seulement lorsque ces conditions sont réunies que l'investisseur peut profiter au maximum des avantages fiscaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de nos conseils et profiter des meilleures offres de nos partenaires.
Avantage fiscal du moment : Le Scellier
" La réduction« Scellier » est de 25 % du prix de revient du logement jusqu'au 31 décembre 2010.
Après cette date, la réduction passera à 20 %."
Exemple : Vous achetez un appartement en juin 2010 d'une valeur de 160 000 € que vous mettez en location à la livraison. Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt d'un montant total de 40 000 € répartie sur 9 ans (4 444 € par an). Un investissement identique réalisé en 2011 permettra de bénéficier d'une réduction d'impôt de 32 000 € (3 556 € par an pendant 9 ans).
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